本次平度市城区基准地价更新效果点评规模北至潍莱高铁，东至泽河-规划北京路-规划白沙河二路，南至上海路-泽河-现河-规划大南外环路，西至海青铁路-泽河-秦皇河。总面积130.47平方公里。点评基准日2023年1月1日；规范容积率商业服务业用地1.5，乡镇住所用地1.5，工业用地1.0，公共办理与公共服务用地1.0；开发程度商业服务业用地、乡镇住所用地一、二、三级地，工业用地、公共办理与公共服务用地一、二级地设定为“七通一平”，其它等级设定为“五通一平”；土地运用年期商业服务业用地40年，乡镇住所用地70年，工业用地50年，公共办理与公共服务用地50年。一级地：坐落老城区和新城区核心区，其间老城区北至南京路，东至现河，南至青岛路，西至荆州路-胜利路-兰州路；新城区北至深圳路，东至平度市2020公园，南至重庆路，西至常州路。二级地：坐落一级地外围，北至天津路，东至泉州路-厦门道-香港路，南至咸阳路，西至秀水河-北京路-徐州路-深圳路-锦州路。三级地：坐落二级地外围，北至天津路-泸州路-沈阳路-郑州路-荣潍高速，东至广州路-天津路-青啤大路-威海路-珠海路，南至上海路-常州路-宏泰路-河东路-王家站北街-广场路，西至柳州路。一级地：坐落老城区和新城区核心区，其间老城区北至人民路，东至福州路，南至青岛路，西至扬州路。新城区北至深圳路，东至平度市2020公园，南至重庆路，西至新台路。二级地：坐落一级地外围，北至天津路，东至广州路-深圳路-香港路，南至北京路，西至常州路-厦门道-徐州路-青岛路-兰州路。三级地：坐落二级地外围，北至沈阳路-杭州路-荣潍高速，东至青啤大路-厦门道-广州路，南至经三路-咸阳路，西至常州路。四级地：坐落二级地外围，北至天津路-泸州路-潍莱高铁，东至惠州路-经二路-珠海路，南至南外环路，西至柳州路。二级地：坐落一级地外围，北至沈阳路-郑州路-荣潍高速，东至广州路，南至北京路，西至泸州路。三级地：坐落二级地外围，北至潍莱高铁，东至规划东外环路-福州路-惠州路-重庆路-青啤大路，南至泽河-现河-规划大南外环路，西至海青铁路-高新三路。一级地：北至天津路，东至泉州路-青岛路-福州路-香港路，南至北京路，西至常州路-青岛路-郑州路。二级地：坐落一级地外围，北至沈阳路-杭州路-荣潍高速，东至广州路-天津路-青啤大路-厦门道-广州路，南至重庆路，西至秀水河-深圳路-锦州路。三级的：坐落二级地外围，北至天津路-泸州路-沈阳路-郑州路-荣潍高速，东至惠州路-香店路-北京路-珠海路-上海路-贵州路，南至泽河-规划南外环路，西至柳州路。本次平度市建制镇驻地基准地价，包括现状建制镇驻地和已撤并镇驻地26个点评区域，总面积180.94平方公里。点评规模区分为3个等别。二等建制镇驻地：蓼兰镇、明村镇、云山镇、仁兆镇、大泽山镇、店子镇、田庄镇、旧店镇、古岘镇、崔家集镇、张戈庄（白沙河大街）、灰埠（新河镇）、郭庄（南村镇）、麻兰（白沙河大街）、门村（李园大街）。三等建制镇驻地：白埠（同和大街）、崔召（东阁大街）、大田（旧店镇）、兰底（南村镇）、马戈庄（明村镇）、万家（蓼兰镇）、张舍（田庄镇）、长乐（大泽山镇）、祝沟（旧店镇）。点评基准日2023年1月1日；规范容积率商业服务业用地1.3，乡镇住所用地1.3，工业用地1.0，公共办理与公共服务用地1.0；开发程度一等建制镇驻地一、二级地，二等和三等建制镇驻地一级地设定为“五通一平”，其它等级设定为“三通一平”；土地运用年期商业服务业用地40年，乡镇住所用地70年，工业用地50年，公共办理与公共服务用地50年。一等建制镇驻地（南村镇、新河化工基地）共区分为3个等级，二等、三等建制镇驻地均区分2个等级。本次城区商业服务业用地标定地价点评规模北至天津路-郑州路-潍莱高铁-泉州路-天津路，东至青啤大路-青岛路-贵州路-厦门道-香港路，南至上海路-常州路-宏泰路，西至郑州路-洛阳路-柳州路。总面积58.69平方公里。本次城区乡镇住所用地标定地价点评规模北至天津路-泸州路-沈阳路-郑州路-潍莱高铁，东至青啤大路-厦门道-香港路-威海路-凯莱公园-雄伟一路-深圳路-香港路，南至南外环路，西至新村路-北京路-泸州路-青岛路-柳州路。总面积66.77平方公里。本次城区工业用地标定地价点评规模北至西安路-柳州路-人民路-泸州路-深圳路-商州路-北京路-郑州路-洛阳路-柳州路-南外环路-秀水河-北京路-现河-深圳路-广州路-福州路-长江路-广州路-青岛路-青啤大路-人民路-惠州路-潍莱高铁，东至泽河-北京路-白沙河二路-上海路-泽河，南至泽河-现河-大南外环路-海青铁路，西至高新三路。总面积69.62平方公里。城区商业服务业用地区分15个标定区域，乡镇住所用地区分19个标定区域，工业用地区分11个标定区域，标定区域区分详见附图。城区商业服务业用地挑选15个规范宗地，乡镇住所用地挑选19个规范宗地，工业用地挑选11个规范宗地，规范宗地挑选详见附图。
10月21日，平度市公示地价系统更新效果。平度市现行公示地价自2020年9月发布，施行至今已超三年，依照山东省自然资源厅布置，我市启动了新一轮公示地价更新作业，通过材料搜集、外业查询、内业处理，已构成开始效果。本次平度市公示地价系统更新效果最重要的包括城区基准地价、建制镇基准地价和城区标定地价三部分。